久联优配app官网官网纽约“老钱”家族的至暗时刻：鲁丁百年帝国突遇血案_Rudin_公司_房地产

来源丨北美商业见闻

几周前，纽约精英齐聚公园大道345号大堂，庆祝鲁丁家族房地产帝国的百年诞辰。

那一晚，政界人物、华尔街大佬与地产同行举杯共庆，场面体面而隆重。

鲁丁公司成立100年庆典活动照片

据悉，出席庆典的宾客有纽约州州长凯茜·霍楚尔(Kathy Hochul)、纽约市市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)、彭博社创始人迈克尔·布隆伯格(Michael Bloomberg)、沃那多房产信托公司CEO史蒂芬·罗斯(Steven Roth)等。

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纽约市市长埃里克·亚当斯与鲁丁公司联合CEO迈克尔·鲁丁在活动上交流。

然而，短短数周后，在7月28日的夜晚，同一地点却骤然陷入血腥与恐怖。

27岁男枪手肖恩·塔穆拉(Shane Tamura)持枪闯入大堂，开火射击，造成三人死亡。

随后，他闯入33层鲁丁管理公司总部，杀害了27岁女员工朱莉娅·海曼(Julia Hyman)，随后自杀。

这场惨剧令鲁丁家族不仅在经营上，更在精神层面，遭遇前所未有的考验。

执法部门正在调查嫌犯如何持枪闯入大堂并行凶的。

一名知情人士透露，枪手原本目标是低楼层的美国国家橄榄球联盟(NFL)办公室，却误乘电梯抵达鲁丁总部。

在那里，他破坏玻璃门闯入走廊，员工们只能躲进临时改造的紧急避难间。

遇难者中除了一名鲁丁公司的员工，还包括黑石集团房地产43岁女高管韦斯利·勒帕特纳(Wesley LePatner)、一名保安和一名纽约警察局警员。

另有一名NFL雇员在袭击中受重伤，目前正在住院治疗。

这起枪击震惊整个纽约地产圈。公园大道大厦建于20世纪60年代末，位于新华尔街的中心地带，也是鲁丁家族投资组合中最大的办公楼。

这座高约193米的写字楼，也承载着鲁丁家族与黑石集团长达近40年的合作渊源。

上世纪80年代，黑石联合创始人苏世民(Steve Schwarzman)初创公司难觅办公空间时，正是杰克·鲁丁(Jack Rudin)和刘易斯·鲁丁(Lewis Rudin)兄弟提供了公园大道345号的两层楼。

此后，黑石逐渐扩张，如今占据大厦约55%的面积，租约直至2034年。

2021年续租仪式上，黑石总裁乔恩·格雷(Jon Gray)称鲁丁家族是“杰出的合作伙伴”。今年6月初的鲁丁百年庆典上，苏世民也亲自出席。

枪击事件发生后的第二天，鲁丁家族发表声明，称他们以及公司里的每个人都对这场“毫无意义的悲剧”感到“悲痛欲绝”。

鲁丁家族表示：“作为纽约人，我们肩并肩地站在一起，共同面对这场仇恨，我们与遇难者的家人和亲人同悲，并祈祷伤者完全康复。”

作为纽约最具代表性的“老钱”家族之一，鲁丁家族的房地产故事始于20世纪初。

1884年，立陶宛出生的路易斯·鲁丁斯基(Louis Rudinsky)和妻子瑞秋(Rachel)通过纽约曼哈顿岛南端巴特里公园(Battery Park)的克林顿堡(Castle Clinton)移民到美国。

1905年，路易斯·鲁丁斯基在东54街153号购入了一栋四层褐砂石建筑，这是他买下的第一栋楼。

1925年，路易斯·鲁丁斯基之子塞缪尔·鲁丁(Samuel Rudin)与兄弟创办鲁丁公司。

之后，塞缪尔·鲁丁和他的两个儿子——杰克与刘易斯，通过在曼哈顿收购和开发房产，不断扩大他们的房地产资产。

1975年，塞缪尔·鲁丁去世，杰克和刘易斯兄弟接管鲁丁公司，哥哥杰克担任公司董事长。

鲁丁公司高管团队：比尔·鲁丁(左一)、埃里克·鲁丁(右一)、迈克尔·鲁丁(左二)、萨曼莎·鲁丁·厄尔斯(中间)、总裁尼尔·古普塔(Neil Gupta，右二)

从塞缪尔·鲁丁算起，鲁丁房地产帝国至今已传至第四代，由刘易斯之子比尔·鲁丁(Bill Rudin)和杰克之子埃里克·鲁丁(Eric Rudin)掌舵，并在去年正式引入比尔的子女萨曼莎·鲁丁·厄尔斯(Samantha Rudin Earls)和迈克尔·鲁丁(Michael Rudin)成为联合首席执行官。

根据公司披露的数据，目前鲁丁负责管理纽约市32处物业的日常运营，总面积达1370万平方英尺(约127万平方米)，其中包括17栋住宅与14栋商业办公楼。

鲁丁家族的地位，不仅来自财富与不动产，更在于其与纽约城的深厚纽带。

无论是纽约马拉松冠军奖牌上刻着塞缪尔的名字，还是家族长年活跃于行业协会与市政合作平台，鲁丁始终与这座城市共进退。

纽约马拉松冠军奖牌

20世纪70年代中期，纽约市正深陷财政危机，刘易斯·鲁丁通过劝说企业预缴房产税，在拯救纽约免于破产方面发挥了重要作用。

他与他人共同创立了“更美好纽约协会”(Association for a Better New York, ABNY)，并成功阻止了美国前总统罗纳德·里根政府提出的取消州和地方所得税抵扣的提案，避免了大量企业撤离纽约的风险。

“这个家族是我们这座城市的王朝，”纽约市市长埃里克·亚当斯在鲁丁百年庆典上说道。“四代人传承至今，依然蓬勃发展。”

正因如此，这场血案令地产行业倍感不安。RXR首席执行官斯科特·雷克勒(Scott Rechler)表示，若非与执法部门密切合作，此次枪击事件导致的伤亡或许更为严重。

他强调，枪击事件“是由一名精神失常的人实施的，并不能代表整个纽约市的现状”。

沃顿房地产顾问公司(Wharton Property Advisors)首席执行官露丝·科尔普-哈伯(Ruth Colp-Haber)则直言：社会必须在自由与安保之间做出抉择——办公楼是否要像机场或法院般设置安检措施？

根据《福布斯》，2015年鲁丁家族财富估值约51亿美元。

尽管其开发风格以保守稳健著称，偏向收购和翻新而非新建，但正是这种策略，让他们在动荡的纽约市场长期立于不败之地。